第十二章 租 赁

所谓租赁是指出租人将自己的财物交给承租人使用，承租人为此支付约定的租金，而租赁关系终止后，返还原物。但为了得到果实不许租赁果树，因为果树不是能利用的东西。所以，金、银币，能吃的食品，能称量的东西都不能租赁，因为这些东西是消耗物。同样，为了挤奶，不许租赁牛、羊、驼，因为租赁是为了利用牲畜。虽然租赁了牛而利用了奶，实际上应该利用的是牛而不是奶。租赁分为：l、租赁实物，如租赁房屋或租赁车辆；2、租赁技术，如租赁工程师、建筑师、纺织工、染匠、裁缝、烫衣工等的技术；3、租赁人力，如租赁服务员、工人。租赁合同内容包括出租人和承租人、承租物、租金或工资。一旦租赁合同生效，承租者就有使用权。出租者有权得到租金。因为租赁是互惠互利的合同。